在辽宁存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗

　　买房大家都比较在意房产证，对土地证可以说是忽略了，大家也许是对土地证不是很了解，其实土地证和房产证是一样重要的，在买房时大家可要引起重视了，那么大家了解在辽宁存量房土地证到期后怎么办？可以续期吗？下面我们大家一起来看看下面文章是如何介绍的。

　　在辽宁存量房土地证到期后怎么办

　　存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易处办理转移登记。

　　1、存量房土地证使用期限到期后、到国土部门申请续期；交多少要经地评估机构评估、存量房土地证到期后自动续期，期它性质的到期后如不申请或申请未被批准国家将无偿收回土地使用权及房屋权。

　　2、物权法规定土地到期后自动顺延、但要交费用、具体怎么交、交多少还没有明确、人民都在关心这个。

　　3、如果存量房土地的使用期到了、你的房子有二种情况：补交地价、可以继续使用该土地、第二种：拆了房子，土地你就没有使用权了、但国家会对土地上面的房子作一定补偿给人、也就是通常我们所说的回迁房。

　　在辽宁存量房土地证到期后可以续期吗

　　一、存量房土地证到期后可以续期的，如果得到批准需要补缴金，具体数额多少得去国土局咨询、存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的、如果申请没有得到批准、政府可能就会收回土地、你的会通过估价，做相应的补偿给你。

　　二、非房屋住宅建设用地使用权期间届满后的续期、按照相关法律规定办理、该土地上的房屋以及其他的归属、有商定的依照商定；没有商定或者商定不明白的、按照法律、法规的规则办理。

　　以上是在辽宁存量房土地证到期后怎么办以及在辽宁存量房土地证到期后可以续期吗？的相关介绍，相信大家看完以后也会有所了解。从上诉内容可知，存量房土地证到期后可以续期的，如果得到批准需要补缴金，具体数额多少得去国土局咨询、存量房土地证，因为不同区位的出让金是不一样的，大家在办理时可以到当地的相关部门咨询一下。