北京安置房过户哪里办理？办理安置房过户手续要多久

　　安置房就是对那些被拆迁住户进行安置的一种房屋，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的5年之内不能上市交易。在安置房买卖时也是需要过户的，但是有的安置房是没有房产证的。有的人想要购买安置房，但是对于过户的问题了解不是很清楚，为此在购买前，想了解一下关于过户的相关手续。那么在北京安置房过户在哪里办理？在北京办理安置房过户手续要多久？

　　在北京安置房过户在哪里办理？

　　一、所谓北京拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　二、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的北京买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

　　三、安置房过户可以到当地北京房地产交易办理，过户当日付6成，等你拿到产证后给他后的1成。

　　四、过户的手续不复杂，只要北京双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

　　五、注意的是北京双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。

　　六、一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，北京签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

　　在北京办理安置房过户手续要多久？

　　一、按照有关方面的规定，北京被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

　　二、有证的北京拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况。主要注意这几个问题：

　　三、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有北京拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

　　以上是小编介绍的在北京安置房过户在哪里办理，在北京办理安置房过户手续要多久。安置房的对象是那些被拆迁户，也包括正在拆迁的农户，随着我们国家发展的局势，政府会建造更多的安置房，不断的满足人们的需求和需要，让那些收入不高的人都有自己的房子。