温州房屋遗产税是多少？房屋遗产税如何征收

　　什么是房屋遗产税呢？其实据我们了解是一个国家对于死者留下的遗产进行征税，这也是为了通过对遗产的赠与财产进行调节，以防止贫富的差距。当然遗产税在我们的生活中见的很多，但是自己亲身经历确实很少的，所以人们不太了解相关遗产税的问题，不知道遗产税的征收方式。那么在温州房屋遗产税是多少？在温州房屋遗产税如何征收？

　　在温州房屋遗产税是多少？

　　1、对于温州房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型，房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。要执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0.5％计算，但高不能超过五千元。

　　2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。温州被继承人拥有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

　　在温州房屋遗产税如何征收？

　　中华人民共和国继承法规定规定：若房屋权人不在了，由顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20％个税及其他税费，这就是我们平常所说的温州房屋遗产税。

　　1、公证继承，我们需要按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋权人不在了，由顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理温州房屋继承公证；

　　2、缴纳公证费2％：对于房屋的温州法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2％；

　　3、房权变更，要温州继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；

　　4、对外售房过户，我们和温州买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；

　　5、缴纳个税及其他税，我们在税务部门契税窗口，温州申请缴纳契税，契税按评估额1％－3％缴纳，买方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；

　　6、房管部门缴费，到温州房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

　　以上是小编介绍的在温州房屋遗产税是多少？在温州房屋遗产税如何征收？通过介绍，我们知道房屋遗产税征税也是国家的一种政策，可能有些问题我们不太了解，相信大家看了上面我们的介绍以后会了解一些吧，那就让我们来进行办理吧。