重庆办理车库房产证需要交税吗？车库房产证税率是多少

　　我们了解到在一些地区车库也是需要办理房产证的，但是我们知道办理车库房产证对于我们来说也很重要。但是我们了解办理车库房产证也是需要交税的吗？要交哪些税呢，下面小编来介绍重庆办理车库房产证需要交税吗？重庆车库房产证税率是多少？

　　一、重庆办理车库房产证需要交税吗？

　　1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，因为这个车库是属于建筑物。而对于这个建筑物国家是要求必须办理独立的产权证明，在申报时重庆开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，若开发说办不了的，那就说明这些车库可能是属于违法建筑。

　　2、但如果是独立别墅的是一楼的车库，那么这样的房屋一般也是不可以办理独立产权的，这个是需要开发在申报的时候是不是分开立项。也有少数的情况可能办理，这个需要看情况而定。若是露天车位则是没有房屋产权证的，因为不属于建筑物。

　　3、而地下车库也是可以有房产证的，而有产权的重庆地下车库是属于非住宿的性质，是需要交税费的。买卖的税费高于住房。

　　二、重庆车库房产证税率是多少？

　　首先需找到原来来计算差额，根据、契票等之后按如下税率来缴纳：

　　1、卖方税：

　　1）重庆车库营业税：按照评估价减去原价的5.5％税率缴纳。

　　2）土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。

　　3）个人所得税：按照评估价减去原价的20％税率缴纳。

　　2、买方税：重庆车库契税按照评估价的3％税率缴纳。

　　3、双方税：各为一仟左右。

　　4、其他费用：办理重庆车库的权属转移登记时，其收费的标准为：转移登记费550元每件，转移的手续费需要双方各缴纳成交金额的1％税率缴纳，总共为2％的税率。

　　以上是小编的介绍有关于重庆办理车库房产证需要交税吗，重庆车库房产证税率是多少的相关问题，我们大家应该有了一些了解吧。关于车库要交哪些税，交多少，我们上文中已经介绍过了，如果我们要办理，可以参考以上我们的介绍来进行办理。