在江苏离婚后央产房能过户给孩子吗？如何过户给孩子

　　21世纪以来，中国的离婚率是一年比一年高。离婚本来就不是一件值得开心的事情，涉及到各种财产分配问题就更麻烦了。央产房是指职工按房改成本价或标准价、优惠价及其他国家认可的优惠办法房。其实央产房的过户办理也是跟一般的商品房的过户一样的，过户的方式也有好几种。那么江苏离婚后央产房能过户给孩子吗？江苏离婚后央产房如何过户给孩子？

　　江苏离婚后央产房能过户给孩子吗

　　1、离婚后央产房能过户给孩子，但是江苏央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。

　　2、首先要去位于江苏央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属于区的建委过户。

　　3、首先如果江苏央产房想要上市交易，在过户之前要先办理上市交易，需要查验其交易的房产是否已经在央产权房的交易大厅办理过了上市交易审批备案手续的。假如已办理过上市交易备案，那么就可以上市交易了。

　　4、具体办理流程是先到江苏的事业企业单位出具的同意上市出售的证明，央产房上市出售确认表，再交物业费、供暖费交清证明原件。

　　江苏离婚后央产房如何过户给孩子

　　1、离婚后房产过户给孩子公证，首先需要办理江苏离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明，如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续。

　　2、办理产权证过户手续：办理江苏产权证过户手续（产权证进件）；领取新的产权证（产权证出件）；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场。

　　3、买卖双方将江苏过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

　　4、买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳江苏相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同），过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

　　5、江苏房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋权证》。

　　以上就是江苏离婚后央产房能过户给孩子吗？江苏离婚后央产房如何过户给孩子的全部内容，值得提醒的是虽然央产房不同于其他类型的房产，但如果同样是属于集成的方式过户，那么与其他房产继承也都是大致相同的，也可参照其他房产的流程。在此提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。