深圳现在买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少

　　有关房产政策的相关话题老百姓们是非常关注的，而近期房产政策也在调整。对于这样的调整，也许会一开始都不清楚了怎么回事，而随着这项调整逐渐成熟，我们也会开始熟悉起来，那么现在可能会有很多人问，深圳现在买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少？

　　深圳现在买第二套住房首付是多少？

　　1、对于深圳二套房的概念是第2套普通自住房，意为以借款人家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女）为单位而认定的，借款人的家庭人均的住房面积是高于当地平均水平的，而再次向商业银行申请住房贷款的房贷房，就是认定为第2套房，而第2套房的贷款政策是没有首套房那么多的。

　　2、现在买深圳第2套房的首付：现在想贷款购买第2套住房的家庭，首付款的比例是不低于60％的，贷款的利率则不低于基准利率的1.1倍。

　　深圳现在买第二套住房商业贷款利率是多少？

　　1、我们对贷款购买深圳第2套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。另外，新政规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

　　2、从10月1日开始，对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房，减半征收契税。

　　3、我们对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭少有住房，减按1％征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

　　4、目前公积金的利率为3.87％，如第1套深圳住房按揭用商业贷款，将可以获得4.572％的优惠利率，比公积金利率稍高一点。

　　5、到了买深圳第2套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3.87％的公积金利率，比商业利率1.1倍的6.534％少了2.664个百分点，明显更优惠。第2套的贷款利率一般是比首套商业贷款利率上浮10％左右，这就要看各银行的规定了。

　　上述内容即是小编为大家详细整理的有关深圳现在买第二套住房首付是多少？商业贷款利率是多少？的信息，希望能够帮到大家。贷款利率不仅同住房政策相关，还与贷款机构的规定有关，如果大家还需要了解更多的可到贷款机构咨询。