在江苏新房交房时应该带哪些证件？要求开发商出示哪些材料

　　购房较后面一个环节就是进行交房，在交房的时候也是有一些程序的。开发商和购买者都应该出示一些相关的材料才可以。交房以后这些证件就会具有法律效力了。那么下面我们来为大家介绍在江苏新房交房时应该带哪些证件？在江苏新房交房时应该要求开发商出示哪些材料？

　　在江苏新房交房时应该带哪些证件

　　在新房交房时应该要求开发商出示哪些材料提到房地产的就是“五证”《用地规划许可证》、《工程规划许可证》《国有土地证》《施工建设许可证》（也可叫建设工程开工证）《商品房销售（预售）许可证》的简称。以下是相关的交房信息大家看下：

　　交房需要带手续如下：

　　1、购房合同

　　2、收房通知单

　　2、身份证

　　3、户口簿

　　4、单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书）

　　在江苏新房交房时应该要求开发商出示哪些材料

　　五证另外还有一表也很重要：

　　一、《建筑用地规划许可证》就是建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划主管部门确认，该项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。

　　二、《建设工程规划许可证》就是该建设工程项目符合城市规划需求的法律凭证。

　　三、《国有土地使用证》就是经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。其中，“经济适用房”用地是《划拨土地》；“商品房”用地是《出让土地》。两种土地性质不一样。《住宅用地》的使用期限是70年，《商业用地》使用期限是40年、《综合用地》的使用年限是50年。买房填写合同时一定要看实际使用年限还有多少年。

　　四、《建设工程开工证》就是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑，不受法律保护。没有以上“四证”，该项目用地和建筑就是违法的。

　　五、我们知道《商品房销售（预售）许可证》就是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件（如果是现房，开发商只须出具竣工备案表）。

　　六、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。不管开发商约定了什么交楼条件，交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙，直到开发商取得该表，才收楼，如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任。

　　以上我们为大家介绍的是关于在江苏新房交房时应该带哪些证件？在江苏新房交房时应该要求开发商出示哪些材料的相关问题，对于我们的介绍大家应该有了一些了解吧。在交房的时候我们要准备好以上我们为大家介绍的一些相关的证件，以便容易办理。