东莞公积金贷款买房都需要什么，公积金贷款买房应具备的条件

　　现在很多的朋友们都会考虑通过贷款方式来进行房屋买卖，贷款要注意一下具体的买卖流程。东莞朋友们如果要进行房屋贷款的话，一定要注意具体贷款流程和办理条件。那么东莞公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件？我们来看看小编的介绍吧。

　　东莞公积金贷款买房都需要什么

　　公积金贷款贷款申请人须提供的资料：

　　（1）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件），借款人的婚姻状况证明。

　　（2）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：A.必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水。B.外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明。C.东莞个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单（存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料。

　　（3）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书，借款人与售房人签订东莞《房地产买卖合同》，已支付不低于所购房产全部房价30%的首期购房款证明，该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户），银行要求提供的其他文件或资料。

　　东莞公积金贷款买房应具备的条件

　　（1）必须是已经年满了18周岁，具有完全自主民事行为能力的自然人。有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。东莞申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

　　（2）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续。按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人与售房人签定东莞《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。

　　公积金贷款其实很方便，大家在办理贷款的时候，可以去当地的公积金管理部门进行咨询，要了解一下具体的办理流程。以上就是小编关于东莞公积金贷款买房都需要什么？公积金贷款买房应具备的条件？的相关介绍，希望对于东莞朋友们办理公积金贷款有一定帮助。