郑州收房时是否要提供竣工验收备案表？没有可以收房吗

　　房屋在买卖的时候，很多朋友们对于房屋收房的问题比较重视。收房是要注意具体的验房流程，可以根据当地的政策来进行验收，这样也可以使自己房屋质量得到保障。那么郑州收房时是否要提供竣工验收备案表？没有可以收房吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　一、郑州收房时开发商是否要提供竣工验收备案表？

　　1、收房时房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。

　　2、房产开发商必须提供两书，“质量保证书”和“使用说明书”。开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。购房合同上标明的交房条件。

　　3、关于交楼标准问题，虽合同约定的是经规划验收、消防验收合格，通煤气、通水、通电；但《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　二、郑州没有备案表可以收房吗？

　　1、没有备案表是不能收房的，很多业主在咨询的时候都问到同一个问题，那就是：开发商不能出示《竣工验收备案表》，即使开发商提交的其他文件都符合条件、竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，始具备交付使用的条件。

　　2、竣工验收备案表是目前收楼环节中应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案、缺少任何一项的话，这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，当然不能。

　　3、没有竣工验收备案表、说明消防，质量等指标就没通过，就存在隐患、当然因为开发商手续问题或者其他问题，导致竣工验收备案表不能下发也有可能，总之是有问题。

　　房屋验房一定要注意一下具体的细节问题，如果不太了解的话，也可以请专业的人士来帮忙验房，保证自己日后居住更加舒适。以上就是小编关于在郑州收房时是否要提供竣工验收备案表，以及没有可以收房吗的相关技术，希望对于郑州朋友们收房有一定的帮助。