青岛二套房公积金贷款利率是多少？二套房的贷款政策

　　我们现在很多人都是说二套房的公积金贷款时有区别于首套房公积金贷款的，但是我们现在公积金贷款政策也有着自己的规定的。下面小编将为您详细讲讲青岛二套房公积金贷款利率是多少？青岛二套房的贷款政策是什么？希望对大家有所帮助。

　　一、青岛二套房公积金贷款的利率是多少？

　　1、对购买了首套自住房且套型建筑的面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），贷款的首付款比例不得低于30％；对于贷款购买了第二套住房的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），贷款的首付款比例不得低于60％，贷款的利率不得低于基准利率的1.1倍。

　　2、如果是贷款购买了二套房以上住房的家庭，那么贷款的首付款比例以及贷款利率都会大幅度地有所提高，不过具体的利率以及政策由当地的商业银行根据风险管理原则里自主确定。

　　二、青岛二套房的贷款政策是什么？

　　1、以借款人的家庭为单位来认定房贷的次数；

　　2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，以当地房的地产管理部门根据房屋的登记信息系统所出具的家庭住房总面积为准，若借款人的家庭人均住房面积已经高出当地平均住房水平，再向商业银行申请住房贷款的，则可比照首套自住房的贷款政策来执行。其他的则均按第二套房贷执行。

　　3、已经利用过住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行提出申请住房贷款的房贷房。

　　4、商业银行应当切实履行告知的义务，要求借款人按照诚信的原则来提交真实的房产、收入、户籍等的证明材料。若果发现填报的信息、提供的证明有虚假的，的商业银行都不得受理其提出的信贷申请。

　　对于出具的虚假收入证明已经被查实的单位，的商业银行也不得再采信其证明。对于发生上述的情况的借款人以及单位，商业银行都应及时向所在地的银行业协会做报告，由于银行业协会负责收集上述信息并且给予通报，管理部门应将其列入重点检查的内容。

　　关于青岛二套房公积金贷款利率是多少，以及青岛二套房的贷款政策是什么的内容今天就讲到这里了，我们现在公积金贷款是以家庭的贷款次数为定位的，但是我们的公积金中心这边政策也有所变动的，我们要是办理公积金贷款前，最好去公积金中心咨询一下。