上海房屋抵押登记费怎么收？房屋抵押登记流程有哪些

　　房屋抵押是属于贷款方式的一种，但是在房屋抵押前，需要做好登记。当然在房屋抵押登记时，也会产生一定的费用，但是很多人不知道这个费用应该收多少，以及在办理登记时怎么登记才会比较顺利，想要在登记前了解一下流程。小编就来为大家讲解一下上海房屋抵押登记费怎么收？上海房屋抵押登记流程有哪些？

　　上海房屋抵押登记费怎么收？

　　1、房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。房地产抵押登记分成三种情况，双方签订抵押合同后的权利设定登记；权利内容变更时的变更登记；权利消除时的注销登记。根据中华人民共和国担保法第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

　　2、收费项目：房产抵押登记费。收费单位：房产处。收费标准：抵押额的1.5‰。同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费10元，不得再收取抵押登记费。收费范围收费对象：申请房产抵押贷款登记的单位或个人。

　　上海房屋抵押登记流程有哪些？

　　办理房产抵押登记申请；

　　申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；

　　办理房产抵押登记初审；

　　窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；

　　收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；

　　如有必要还须进行现场查勘，办理房产抵押登记复审；

　　复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；

　　办理房产抵押登记终审，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见，终审前申请人可撤回登记。

　　以上是小编介绍的上海房屋抵押登记费怎么收？上海房屋抵押登记流程有哪些？对于抵押登记时的收费标准我们已经了解的比较清楚。但是有一些问题需要我们注意，就是在使用房屋抵押时，一定要找一个正规的贷款公司，不要误选贷款公司，使自己的财产受到亏损。