无锡临街商铺买卖流程是什么？买卖需要交哪些税费

　　我们现在是很多人想要有我们自己的商铺的，但是临街商铺是尤为欢迎的。也是相对于其他的商铺来说，具有地理位置的好处的。商铺的买卖流程和所需要交纳的税费也是我们很多人关心的重要。那么，无锡临街商铺买卖流程是什么呢，无锡临街商铺买卖需要交哪些税费？

　　一、无锡临街商铺买卖流程是什么？

　　1、咨询、了解信息，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解无锡临街商铺的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找，选择无锡有资质的房地产经纪公司代理购买。

　　3、一定要与产权人亲自面谈，落实好商铺的产权性质，是否已具备上市交易条件，有无明显质量问题等。

　　4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向无锡房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　5、买方领取商铺产权证、付清房款，卖方交付商铺的税费后双方的买卖合同全部履行完毕。

　　二、无锡临街商铺买卖需要交哪些税费？

　　1、无锡临街商铺买家支付：

　　1）房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。

　　2）房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

　　3）权证印花税：5元/本。

　　4）印花税：0.05％。5、契税：交易价（或评估价）×4％。

　　2、卖家支付：无锡临街商铺卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05％。

　　以上就是关于无锡临街商铺买卖交易的流程以及无锡临街商铺买卖需要交哪些税费的相关内容了，我们现在的临街商铺的买卖流程相对来说，都是比较规范化的，按流程办手续就是可以的，但是税费的计算我们还是需要买家来支付的，我们在做预算的时候，也需要把税费的钱算出来的。