郑州新建厂房是否缴交契税？需要缴纳哪些税费

　　契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。那么每个城市都有很多新建的厂房，厂房是否需要交契税呢，新建厂房需要缴纳哪些税费呢，小编今天为大家整理了以下的相关信息，下面就让我们一起来看一下具体的情况吧。

　　郑州新建厂房是否缴交契税？

　　1、中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税、因此，郑州建设厂房不属于房屋权属转让与赠与、不交契税。

　　2、新建厂房不用缴纳契税，但取得土地使用权时要缴纳契税、因为契税的征税对象为发生土地使用权和郑州房屋所有权属转移的土地和房屋、新建厂房没有发生所有权转移，所以不用缴契税。另要注意契税由买受人纳税。

　　郑州新建厂房需要缴纳哪些税费？

　　1、企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商企业所得税、城市房地产税、以租金收入为计税依据缴纳营业税，税率为5％，应纳税额＝租金收入、税率。

　　2、城市维护建设税随营业税征收，计税依据为纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为1％、5％、7％。浙江外商企业和外国企业暂不征收城市维护建设税。企业出租房屋房产税按企业会计帐簿上记载的房产原值扣除30％的余值计征的，税率为1.2％。

　　3、从事房地产业务的外国企业和外商企业在销售和出租房屋，按照规定分别缴纳外国企业和外商企业所得税，计税依据为应纳税所得额、企业出租房屋，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。

　　上面这些就是为大家了解到的郑州新建厂房是否缴交契税？郑州新建厂房需要缴纳哪些税费的相关信息，契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定。希望以上内容对大家会有帮助。