深圳晚收房会产生哪些费用？晚收房能不能少交采暖费

　　买完房子之后我们就要面临着收房验房了，这时大家不要忘记了，收房时也要交一些费用的，而且数额也不会少，但是如果是收房收晚了呢？这样的情况恐怕在实际生活中出现的也不少，那么深圳晚收房会产生哪些费用？晚收房能不能少交采暖费？接下来我们一起分析下。

　　深圳晚收房会产生哪些费用？

　　1、一般来讲，在银行确认开始还款的15个工作日之后，开发商就会通知您收房。开发商会在接房前十几天通过挂号信或者电话形式通知您，其中包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。

　　2、对于业主将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。新版合同第十五条第（二）款对此作出了规定：验收交接后，双方应当签署商品房交接单。深圳晚收房由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。

　　3、未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。就是说深圳晚收房如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。

　　4、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就我们的贷款向银行承担连带保证责任。

　　深圳晚收房能不能少交采暖费？

　　1、收取采暖费，采暖费的时间是从物业交房那天开始计算。即你收不收房，都得按交房那天开始缴费。

　　2、房子是大市政集中供暖，但有的开发商要求收取（一般是在收房前已经通暖），入住手续办理完是必须交相应比例的供暖费的，看你签的供暖协议。

　　上述文章即是关于深圳晚收房会产生哪些费用？晚收房能不能少交采暖费？的详细解读，相信现在大家都看明白了吧？买座房子真是不容易，方方面面都要用钱，简直就是用钱堆起来的。所以在支出各项费用时，我们要学会精打细算，尽量避免晚收房的情况发生。