在山东省夫妻离婚多套共有房产如何分割？流程是啥

　　在我们的国家，离婚里越来越多，并且很多夫妻，为了自己能够拥有更多的钱财，所以就购买了多处的房产，但是这些房产在离婚时就是纠纷的所在，很多夫妻在房屋财产的分割上有一些疑问，并且也比较关心如何的分割多处的房产。那么小编就来介绍一下有关于在山东省夫妻离婚多套共有房产如何分割？在山东省夫妻离婚房产分割流程是啥？

　　山东夫妻离婚多套共有房产如何分割？

　　1.双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。

　　2.夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

　　3.夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。

　　4.离婚时山东夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

　　山东夫妻离婚房产分割流程是啥？

　　1.夫妻双方携带身份证原件和复印件到山东房屋产权监理处办理分割手续。

　　2.提交取得的山东房屋所有权证，还有夫妻双方签署合法有效的财产分割协议。

　　3.填写山东《房屋所有权登记申请书》。

　　4.提交离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书。

　　5.还需要提供山东测绘部门提供的测绘图或测绘表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

　　6.收取费用：登记费，由房产取得方缴纳，80元/套；书证费，10元/本；房产证印花税，5元。

　　以上是小编为大家介绍的在山东省夫妻离婚多套共有房产如何分割？在山东省夫妻离婚房产分割流程是啥？我们了解到夫妻塞离婚就好，有多处房产，一些分割的方法和流程，所以房产属于夫妻共同财产，再进行分割雪，为按着国家婚姻法的规定，对房产进行分割。