郑州军产房拆迁有赔偿吗？赔偿标准是什么

　　军产房是指军队产权性质的房子，军产房一般指由部队提供用地，由开发商出资建造的房子。现在市场上销售的房屋种类有很多，不同建筑类型的房屋，在买卖的时候，也是有区别的，具体的政策有很大的差异。郑州的朋友们在进行军产房拆迁补偿的时候，要注意补偿的标准。那么在郑州军产房拆迁有赔偿吗？赔偿标准是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　郑州军产房拆迁有赔偿吗？

　　1、军产房迁拆是否有赔偿，要看郑州当事人有没有房屋产权证，如果有一定会有赔偿，如果没有只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。

　　2、房屋产权证：

　　（1）具体又包括郑州《房屋权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》；

　　（2）如果郑州房产没有过户，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者；

　　（3）《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋权登记发证制度，郑州房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权，并对房屋行使占有、使用、和处分权力的惟一合法凭证。

　　郑州军产房拆迁赔偿标准是什么？

　　1、既然是军产，那就是产权归部队，部队有权对郑州所属的房产进行处置，至于政策法规没有啦。只有现役人员的住房补贴政策，其他都没有，部队现在都不允许盖房，除非集资建房，还是咨询一下现在产权所在的部队有没有什么折中或补贴措施吧。

　　2、依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，郑州可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

　　3、拆建单位依照郑州规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于郑州补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　（2）周转补偿费，用于郑州补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　（3）奖励性补偿费，用于郑州鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　（4）郑州由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

　　以上就是郑州军产房拆迁有赔偿吗？郑州军产房拆迁赔偿标准是什么的全部内容，由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无可开具，一般情况下只有合同及收据。除了产权的性质不同以外，其余和商品房无太大出入。