成都工业用地土地出让金如何计算？土地出让金可以不交吗

　　对于工业用地，如果我们使用它进行一些经营或者是建筑的话，也是需要缴纳土地出让金的。但是有些朋友可能不太了解土地出让金要交多少，要怎么计算呢，这些问题需要我们来了解一下。下面我们来为大家介绍成都工业用地土地出让金如何计算？成都工业用地土地出让金可以不交吗？

　　成都工业用地土地出让金如何计算

　　一、工业用地土地出让基准地价：凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩。为支持工业项目，采取以下政策予以优惠：

　　1、如果在400万美元以上，注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认定的高新技术项目，其土地出让价格在基准地价基础上优惠10%；在400万美元以下，注册资本在200万美元以下的一般性工业项目，执行基准地价。

　　2、当签订国有土地使用权合同后3日内交齐土地出让金及各种税费的，出让金再优惠10%。

　　3、对于全市产业结构调整有较大影响，在1000万美元以上的高新技术工业项目，土地出让价格由高新区管委会常务会议研究决定，出让地价原则不低于土地征用价格，差额部分由高新区财政补贴。

　　4、其实土地使用金每年1元/平方米。一般性工业项目用地使用金免5年；高新技术项目土地使用金免10年，期满后逐年缴纳。

　　5、土地交易契税以基准地价计征。

　　成都工业用地土地出让金可以不交吗

　　1、其各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和。

　　2、我们知道工业用地主要有涉及三项税：土地税、契税、土地使用税；土地出让金由当地地方政府和征地工程主管部门协商，根据当地当时的土地价格进行协商议定。

　　3、土地税：《中华人民共和国土地税暂行条例》转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地税；

　　以上我们为大家介绍的是关于成都工业用地土地出让金如何计算？成都工业用地土地出让金可以不交吗的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。其实对于土地出让金缴纳的多少问题，各个不同的地区都会有一些不同的相关规定，我们可以了解当地的一些政策。