上海高层住宅顶楼好不好？顶楼验收时注意事项

　　一般来说我们在购买房屋的时候情况下顶层住宅的价格相对会便宜点，所以会有很多人考虑购买这样的房屋，但是大家都想了解一下高层住宅顶楼究竟好不好，顶楼验收时有哪些需要注意的问题，所以今天小编带大家一起来了解一下这方面的具体情况。

　　上海高层住宅顶楼好不好？

　　1、好处包括视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较等。

　　2、不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦。

　　上海顶楼验收时注意事项？

　　1、坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果、如果想享受住顶楼的；一览众山小，那好选择坡式屋顶的顶层住宅。

　　2、可以看顶楼设计结构和用材、顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

　　3、可以雨天后查看渗水和排水、如果楼盘是现楼好在大雨过后；到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用、如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

　　上面这些就是为大家了解到的上海高层住宅顶楼好不好？上海顶楼验收时注意事项的相关信息，购买高层住宅的顶楼有利有弊，究竟如何选择需要大家按照自己的自身条件来确定，另外也可以多看一下做一下比较，然后再做决定，这样会更好一些。