在辽宁新房整修多少次可以退房？新房质量不合格如何退房

　　我们如果购买了新房以后，屡次出现一些房屋的质量问题，那么在这样的情况下我们是有权可以要求退房的。因为在这方面我们知道国家的法律也是有一些相关的规定的，那么具体我们来看关于在辽宁新房整修多少次可以退房？在辽宁新房质量不合格如何退房？

　　在辽宁新房整修多少次可以退房

　　1、新房出现自量问题可以向开发商或者物业申请整修，但整修并不意味着就可以退房，情况不太严重的一般不能要求退房，但若是房屋漏水非常严重的，严重影响的房屋的主体结构或作影响房屋的居住的，可以要求退房或换房。

　　2、就整修给您造成的损失及违约金，与开发商协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，通过诉讼的方式解决，地质检测关系到房屋的安全，是房屋建设不可或缺的环节。

　　3、未按标准进行地质检测，开发商的开发行为将是违法的，对购房者当然购成欺诈，如果因此致使房屋出现重大质量问题，购房者可以退房。

　　在辽宁新房质量不合格如何退房

　　下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。

　　1、购房者已经交订金（定金或认购金），但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金（定金或认购金），但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。

　　2、做预售登记阶段，买卖双方已经到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。

　　以上是小编的介绍，有关于在辽宁新房整修多少次可以退房以及在辽宁新房质量不合格如何退房的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。对于新房整修和质量不合格，这样的情况是有权可以申请退房的，所以如果双方在成协议就可以来进行办理。