成都单位福利分房政策有哪些？购买单位福利房的法律依据

　　在很多国有的企业中都会有员工分房的福利，这也是国家为了保障员工的正常的生活质量的问题而有的政策。可是我们知道单位分房也是有一定的法律依据的，我们还要具体来看，下面小编来介绍成都单位福利分房政策有哪些？成都购买单位福利分房的法律依据？

　　在成都省单位福利分房政策有哪些

　　1、福利分房政策：交付押金6000元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，按五年平均每年交付20%房款，不收取利息。试住一年后不购买的，6000元算作房租不予退返，限小产权。

　　2、福利分房政策：交付押金6000元，可以试住一年，试住一年后如果购买此房，6000元定金直接转为房款，一次性交付交总房款的60%，余款在第二、三、四、第五年各交10%房款，免收利息。试住一年后不购买的，6000元算作房租不予退返。

　　3、团购5套以上的单位，给予该单位3万元爱心补助基金。5套为一个结算单位，以此类推。凡是试住人员，需要单位、企业、村委提供担保证明，方可以试住。

　　成都购买单位福利分房的法律依据

　　法律规定，没有登记的房子是不能转让的。其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据，一般福利分房产权归属有三种：

　　1、单位福利房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。

　　2、单位福利房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。（前提是房改房是标准价的）。

　　3、单位福利房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。

　　以上是小编的介绍，有关于成都单位福利分房政策有哪些以及成都购买单位福利分房的法律依据的全部内容，看过之后我们应该会有一些了解了吧。对于这类的优惠政策我们知道也是相关法律规定的，所以我们如果想要办理也要结合法律规定来进行。