在江苏房改房有土地证吗？房改房土地证如何办理

　　对于房子来说重要的就是需要房产证和土地证来保障我们的合法权益，但是我们知道办理这些证件也是需要程序的，需要我们准备好相关的材料，来进行办理，下面小编来介绍在江苏房改房有土地证吗？在江苏房改房土地证如何办理？

　　在江苏房改房有土地证吗

　　1、我们知道房改房是有土地证的，房改房要办土地证，首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记，按分割单元领取土地分割登记证。

　　2、其房改房土地证的办理要符合以下3个条件：单位房改房用地已经办理了土地登记，领取了整宗地的国有土地使用证；符合房改房政策，参加了房改；原房改售房单位同意办理。

　　3、办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证；原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理。

　　4、在房地产开发项目因改变土地用途后，出让合同用途与实际用途不符（或部分不符）导致土地证无法办理的，对与原批准用途一致的部分，凭房产证办理土地证。

　　在江苏房改房土地证如何办理

　　首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

　　1、其房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　3、其土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　4、其买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　以上是小编为大家介绍的是关于在江苏房改房有土地证吗以及在江苏房改房土地证如何办理的全部内容，相信大家看了之后会有一些了解吧。对于房改房土地证的办理我们可以参照上面的内容来，这样的话对于我们的办理也是非常方便的。