德保经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好

　　德保经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好？相信这是很多购房者们都不清楚的地方。经济适用房是具有保障性质的政策性住房，由政府限定建设标准，面向低收入住房困难家庭定向出售。大家申请购买经济适用房是享受优惠政策的，下面我们就仔细来说说这个问题。

　　德保经济适用房与经济住宅有什么区别？

　　1、德保经济适用房是具有社会保障性质的一类商品住宅。经济适用住房的价格是按建设成本确定而来的。经济适用房它具有经济性和适用性两大特点。

　　2、经济性就是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力的，价格不会很高昂。则适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。

　　3、德保经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准，不含别墅、外销住宅建设的普通住宅。

　　4、德保经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费等等。

　　5、德保经济住宅是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　德保经济适用房与经济住宅哪个好？

　　1、德保经济适用房与经济住宅相比，经济适用房比经济住宅好。

　　2、经济住宅和德保经济适用房是两个概念，经济住宅是通过综合评定认定其性价比比较高，同时从使用角度、舒适角度、节能环保角度考虑比其他类型的住宅具有相当的经济性，其所面对的消费群体不存在政府行为的限制。

　　3、德保经济适用房的土地是政府划拨的，政府性收费相对可以减免，房屋功能首先满足一般性需求，其所面对的消费全体是政府限定的。

　　以上即是小编为大家解读的关于德保经济适用房与经济住宅有什么区别？哪个好？的相关资料，希望能够对大家有所启发。经适房作为受到政府扶持的住房，与经济住宅是有区别的，想要申请购买经适房的家庭应该事先了解清楚经适房的特殊之处。