在山东省收房时是否要提供竣工验收备案表？没有可以收房吗

　　工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，另一份则留备案机关存档。那么山东省收房时开发商是否要提供竣工验收备案表，在山东省没有备案表可以收房吗，小编今天就带大家一起来了解一下这方面的具体情况，相信大家看过以后会有所了解的。

　　在山东省收房时开发商是否要提供竣工验收备案表？

　　1、在交付时需要提供的竣工验收备案表，这一般是商品房买卖合同中的约定；如不提供的，买方有权拒收房屋。房地产司法实践有明显的区域性，地区法院对于同样或类似案件作出不同判决也很正常。

　　2、合同约定的是经规划验收、消防验收合格、通水、通电；但《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　3、在现有房地产开发市场中，认定房屋质量合格的标准均以取得政府有关部门的《建设工程竣工验收备案表》为准、出卖人如未能在交房时取得上述竣工验收备案表，则应视为房屋未具备法定交付使用的条件。

　　在山东省没有备案表可以收房吗？

　　1、在山东省没有备案表是不可以收房的，不能出示《竣工验收备案表》即使开发商提交的其他文件都符合条件的、竣工验收是房屋交付使用的必经环节，建设工程经竣工验收合格后，始具备交付使用的条件。

　　2、《竣工验收备案表》是目前收楼环节中应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是黑楼，是不能入住的，当然不能。

　　3、没有竣工验收备案表，说明消防、质量等指标就没通过、就存在隐患、当然因为开发商手续问题或者其他问题，导致竣工验收备案表不能下发也有可能、总之是有问题。

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