成都离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件

　　其实不少的人对于离婚后买房存在一定的误解，以为离婚后买房会便宜一些。然而不少的人不理解。为什么人们会选择离婚，来获取买房各方面的利益。人们把婚姻看的不太重视。但是人们还是存在侥幸的心理，想要透过离婚来获取买房的好处。那么小编就来介绍一下有关于成都离婚对买房有哪些好处？成都离婚后买房需要哪些证件？

　　成都离婚对买房有哪些好处？

　　1、其实离婚与买房没有关系。但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

　　2、有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。

　　3、但是这样的风险也是存在的，因为所谓的假离婚从法律上说是合法的解除了婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。

　　4、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

　　成都离婚后买房需要哪些证件？

　　离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定：

　　《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书、申请人身份证明、房屋权证书或者房地产权证书；

　　2、证明房屋权发生转移的材料、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

　　3、房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。

　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

　　以上是小编介绍的成都离婚对买房有哪些好处？成都离婚后买房需要哪些证件？小编提醒各位，婚姻是两个人的组合，而是两个家庭的组合，不要为了一些眼前可以看见的利益而选择离婚，对于自己对于对方都是一种不负责任的表现。所以选择离婚买房，享受买房的好处，要慎重考虑清楚。