无锡复式房每平米价钱是怎么计算的，复式房子好不好

　　复式房在很多城市可以看到，这种房屋设计独特，居住也比较舒适，家人在居住的时候也会感觉到更加宽敞。无锡复式楼盘也比较多，如果要购买房屋，一定要先了解一下房价。那么无锡复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　无锡复式房每平米价钱是怎么计算的

　　1、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式，夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板。

　　2、上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为排空和底层之间有视线上的交流，空间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和无锡跃层住宅的空间是两种不同的类型。

　　3、跃层住宅如果是完整的两层，无锡复式房建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的高，坡屋顶使用面积的计算标准如下：1）、使用房间的净高度低处不应低于1.5米（含）；2）、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米。

　　4、满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若无锡复式房房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件，应计入使用面积。

　　无锡复式房子好不好

　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。平面利用系数高，室内空间利用高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%～70%。

　　2、由于复式设计的特点，无锡复式房在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种向高度要空间的设计思路。

　　3、上部层采用推拉窗户，无锡复式房通风采光好，与一般高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

　　4、更加个性化的私人设计：通过对无锡室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

　　5、复式住宅不是真正意义上两层楼。所以，在将无锡复式房空间分割成上下两层后必然会使这两层在高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲高为代价的。

　　6、楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将无锡复式房楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间很难两全。

　　无锡的朋友们如果要购买复式楼房，可以先对房屋进行了解，要根据户型来选择合适自己的房屋，保证家人生活质量。以上就是小编关于无锡复式房每平米价钱是怎么计算的？复式房子好不好？的相关介绍，希望对于无锡朋友们购买复式楼盘有一定的帮助。