青岛房改房继承后办证需要什么材料，流程是什么

　　房屋继承在我们国家很常见，很多的父母会将自己房屋过户给孩子。房改房在继承的时候，要注意具体的办理材料和办理流程，根据当地政策来进行房屋的过户。那么青岛房改房继承后办证需要什么材料？流程是什么？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

　　青岛房改房继承后办证需要什么材料

　　（一）法定继承人应提交的材料：

　　1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件，青岛代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明，被继承房产的产权证明，被继承人的死亡证明。

　　2、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明，青岛被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明，公证人员认为应提交的其他证明、材料。

　　（二）遗嘱继承人应提交的材料：前款规定应提交的证明、材料，被继承人的遗嘱书，有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件，公证人员认为应提交的其他证明、材料。

　　青岛房改房继承后办证流程是什么

　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取青岛《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过青岛评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到青岛房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到青岛房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《青岛房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

　　青岛的朋友们在进行房屋过户的时候，可以先了解一些具体的办理流程，建议要准备上述材料，这样办理起来会比较快速。以上就是小编关于青岛房改房继承后办证需要什么材料？流程是什么？的相关介绍，希望对于青岛朋友们进行房屋过户有一定的帮助。