上海购房押金可不可退？购房协议纠纷注意事项

　　在购买房子的时候，一般看到自己喜欢的房子，很多人都会直接付购房定金。但是对于购房定金该不该交，有不少的人存在疑问，结果有的交了后悔了，想要知道这个定金能退不能退，当毒药协议上出现纠纷时，哪些事项是需要我们注意的。那么小编就来介绍一下有关于上海购房押金可不可退？上海购房协议纠纷注意事项？

　　在上海购房押金可不可退？

　　1、上海购房押金一般不可退。对一些买房没有经验的人，有时会忽视认购书上的一些细节而盲目签字和交纳定金，因而经常会遭遇到一些不必要的购房纠纷。订立认购合同的目的是在签订立前约明部分条款，将双方买卖一致的意思以合同条款的形式固定下来，并约定后面将要谈判其他条款，直到合同正式签订。

　　2、预约合同意义是为在公平诚信原则下继续进行磋商，订立正式完备的合同创造条件。所以认购合同并非一定要签订，购房押金也不一定要缴纳。由于上海购房押金一般不可退，所以在购买房屋之前要留多一个心眼。

　　在上海购房协议纠纷注意事项？

　　1、购房初期的定金条款或者定金合同纠纷，一般在购房初期，房屋开发商或者中介机构都会为了保证房屋交易完成签订一份含有定金条款的购房意向书，再签订购房合同条款时要仔细看，在购买房屋过程中，如果书面的材料出现你不清楚的词汇要咨询清楚，以免上开放商的当。

　　2、房屋面积误差设置陷阱纠纷，上海开发商为了追究大利益往往会在房屋面积做文章而且在合同条款声明免责，所以在购买房屋时一定要谨慎处理。好办法避免纠纷方法是让开发商附上一张公摊面积图：一般情况下，塔楼的公摊面积为18%至26%，板楼的公摊面积为14%至16%。交房时如果面积误差在3%以上，这种情况可以申请退房。

　　3、违约责任要仔细看，为自己可能的维权做准备。在购买上海房屋的时候，开放商往往处于比较强势地位，开发商常常会提供一些格式条款限制购房者权利，所以购买房屋者要谨慎面对这样的情况。

　　以上是小编介绍的上海购房押金可不可退？上海购房协议纠纷注意事项？所以小编提醒各位，在购买房子时，购房定金不要急着交给开发商，证件要认真的考虑后在进行决定。再者购房定金是不能退的，如果出现一些意外的情况，可以使用法律的方法保护自己的购房权益。