贵阳公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗

　　有关房子的话题一直都是老百姓们关注的热点，而公寓式住宅的出现，解放了很多人的住房问题。不得不说的是，公寓式住宅价格便宜，户型空间有较高的利用，是单身白领或商务人士的选择，那么贵阳公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗？下面我们就一起探讨下。

　　贵阳公寓式住宅与产权房的区别？

　　1、贵阳公寓式住宅房一般位于城市核心的地段，居住人群以商务客群为主，重视的是良好的软硬件设施服务和便利的出行条件；产权房一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。

　　2、公寓式住宅房水电费按照商业标准结算，单位面积均价较高，但入住人群多为商务人士并不在乎；贵阳产权房水电费按照民用结算，单位面积均价较公寓式住宅房为低，居民常年在此生活居住非常在乎。

　　3、公寓式住宅房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性、配套设施的完备、服务的周到详实；贵阳产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房多为毛坯房。

　　4、贵阳公寓式住宅房一般以小户型居多，重视的是购房总花费较少，用以吸引更多人进行投入；产权房一般以2－3居室居多，总花费高于公寓式住宅房，用做私人产权房而非投入。

　　贵阳公寓式住宅可以自由买卖吗？

　　1、合同提示的购房人自取得房屋产权证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋产权证书五年后转让的，如果有增加，应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的30％缴纳土地等价款。

　　2、贵阳公寓式住宅的购买有着严格的标准和要求，如果在购买公寓式住宅时出现了隐瞒家庭信息、虚假申报、伪造证明材料等方式骗购公寓式住宅的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得购买住房，也就是说即便是个人出现骗购的情况，其家庭在未来5年内也不能购买住房。

　　3、贵阳公寓式住宅购房合同中有严格的规定，在购买公寓式住宅后5年内不得转让，也就是说产权不得买卖而且违反惩罚力度很大，所以在此奉劝有意买卖公寓式住宅的朋友们谨慎考虑后再做定夺。

　　文章中即是给大家详细介绍的关于贵阳公寓式住宅与产权房的区别？可以自由买卖吗？的内天，现在大家都清楚了吧？公寓式住宅如今越来越普遍，价格通常只有产权房的一半，因此，大家在弄清楚了区别之后，再做是否购买的决定。