湛江经济适用房的申请条件有哪些？可以过户吗

　　虽然我们知道经济适用房的价格比较便宜，但是也不是想购买就可以买的，因为这样的房子属于国家给老百姓的福利房，都有一定的限购政策。那么我们想要购买经济适用房在达到什么要求呢。下面我们来为大家介绍有关于湛江经济适用房的申请条件有哪些？湛江经济适用房可以过户吗？

　　湛江经济适用房的申请条件有哪些

　　一、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。现在购买经济适用房，需年收入小于等于6万的家庭，当地户口才可购买。

　　二、《经济适用住房管理办法》第20条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房。另外，经济适用房具体申请条件由地方制定细则，各地略有不同。经济适用房申请条件如下；

　　（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象。

　　（二）无房或现住房面积低于人民政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准。

　　湛江经济适用房可以过户吗

　　1、关于经济适用房问题，各个地区政策不尽相同。《经济适用住房管理办法》中规定，购买经济适用房不满5年者，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

　　2、购买经济适用住房满5年者，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地利润等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。

　　以上我们为大家介绍的是关于湛江经济适用房的申请条件有哪些？湛江经济适用房可以过户吗的相关问题，如果我们想要购买经济适用房首先要对照自己是不是符合购买的条件呢，如果我们达到了条件就可以申请来进行购买了，希望我们的介绍可以帮助大家。