天津首套房办证需交何种税费，首套房办证需交多少税费

　　现代社会，人们对于买房子都很重视，不少的家庭在买房子的时候，都会仔细的挑选，选择地段、户型、面积都合适的房屋，这样家人居住起来也会更加舒适和满意。那么天津首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

　　天津首套房办证需交何种税费

　　1、首套房办证通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用；天津开发商会出具正式的购房；印花税一般跟首付款一起缴；以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　2、银行按揭费用商业贷款的收费项目；各银行间有细微的差别；大修基金是公共设施及共用设备的维修基金；天津物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算；权属登记费、交易手续费。

　　天津首套房办证需交多少税费

　　1、需交契税：面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税、印花税：在订立合同时时就直接缴纳，总房款的0.05%。

　　2、银行按揭费用：如果办理天津按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，抵押登记费：80元/户、权证印花税：5元/户、保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。

　　3、维修基金：购房款的2%-3%，执行的收费办法是：不含电梯：总房款*2%含电梯：总房款*3%部分试点楼盘按50～60元/m2收取、开发商或物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，天津购房者可以自行交存。

　　大家在办理首套房房屋证件的时候，可以根据当地政策来进行税费的交纳。天津的朋友们可以参照上述缴费标准来进行税费的交纳。以上就是小编关于天津首套房办证需交何种税费？首套房办证需交多少税费？的相关介绍，希望对于天津朋友们交纳税费有一定帮助。