东台买门面房应该注意哪些问题？产权一般多少年

　　买房子对于我们普通人来说真的不算是一件小事了，因为我们一辈子可以买得起一套房子，也是非常不容易的事情。那么购买门面房也是如此，相对来说它的价格还会比住宅房要贵一些。下面我们来为大家介绍东台买门面房应该注意哪些问题？东台门面房的产权一般多少年？

　　东台买门面房应该注意哪些问题

　　1、买门面房时，是要看清其持有的证件，必须是原件，并通过索要复印件去房产部门查询真伪，确保持证人持有真实证件且其本人就是房屋所持有人。

　　2、我们买门面房，是要防止房屋被一房多卖或房屋属于共同所持有，单方无法擅自处置。而这主要牵扯到的就是房屋共有问题。如果对方属于已婚族，起码在过户交易时要求对方夫妻在场；如房产证上还有共有人名字，共有人也必须在场。

　　3、在买门面房，是房屋本身存在纠纷，如持有人存在债务纠纷，或与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效合法证件，但因经济纠纷不能擅自处理房产。

　　4、我们买门面房，进行门面房地产购买决策时，应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华的街道，或人流量较大的街道；地理位置、周边环境是否有利于招商、经商；新建街道是否有发展前途。

　　东台门面房的产权一般多少年

　　1.一般门面房产权的使用年限是50年，但是这个门面的使用产权年限与产权归属无关。其实使用年限的意义在于门面房使用超过50年后再出现质量问题，设计方和建造方均不在承担责任。

　　2.纯商业的商铺或者是金融业的商铺房产年限中50年，写字楼下的商铺产权的使用年限是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权的使用年限一样是70年，工业厂房的使用年限是40年。

　　以上我们为大家介绍的是关于东台买门面房应该注意哪些问题？东台门面房的产权一般多少年的相关问题，我们在购买门面房的时候可以来做为参考，这样的话在购买的时候会少出现一些问题，我们的合法财产也会得到保障，希望可以帮助大家。