三林二手门面房可以按揭吗？属于不动产

　　现在买房子很多人都是申请按揭贷款来减轻支付压力的，贷款主要分为商业贷款、公积金贷款还有组合贷款三种形式，按揭的贷款年限不太一样，这是大家都知道的。说到买房，下面我们就来说一下三林二手门面房可以按揭吗？以及三林门面房属于不动产吗？

　　三林二手门面房可以按揭吗

　　1、按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

　　2、三林二手门面房是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。三林二手门面房的贷款金额是评估价的5成。

　　三林门面房属于不动产吗

　　不动产就是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

　　1、三林门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则。即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

　　3、三林二手门面房不动产依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　总而言之，三林门面房属于不动产，动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。还有在购买三林二手门面房之前了解一下三林二手门面房可以按揭吗？以及三林门面房属于不动产吗？这样可以帮你买到适合自己的三林二手门面房。