沈阳二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　目前门面房还是比较多见的，在大街上到处都可以看到门面房的身影。大家在购买二手的门面房的时候，遵守二手门面房具体的购买方法和流程是非常必要的。说到购买二手门面房，下面我们就来说一下沈阳二手门面房可以按揭吗？以及沈阳二手门面房属于不动产吗？

　　沈阳二手门面房可以按揭吗

　　沈阳二手商铺是可以办理按揭的，因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，而且贷款金额只能贷5成。办理二手门面房贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

　　沈阳二手门面房属于不动产吗

　　沈阳二手门面房属于不动产。

　　1、动产就是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般是指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。

　　因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力”而发生的。

　　2、不动产就是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

　　不动产依照自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　总而言之，沈阳二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年。还有在购买沈阳二手门面房之前了解一下沈阳二手门面房可以按揭吗？以及沈阳门面房属于不动产吗？这样可以帮你买到适合自己的沈阳二手门面房。