无锡经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　经济适用房的买卖是有一些限制的，因为这种类型的房子毕竟是国家所推出的政策房，所以在条件限制上要求比较严格一些，这可能不同于一般的商品房。购买以后还是需要缴纳税费的，下面我们来为大家介绍无锡经济适用房可以自由买卖吗？无锡经济适用房买卖要交哪些税？

　　无锡经济适用房可以自由买卖吗

　　1、我们知道经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的、具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋权属证的发证时间为准。

　　2、那么我们对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

　　3、而对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售、因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购、以上是经济适用房的出卖政策。

　　无锡经济适用房买卖要交哪些税

　　1、其实经济适用房买卖要交个人所得税、营业税、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样、都是总价的0.05。

　　2、其经济适用房买卖要交土地税、房屋产权年限达到五年的标准的、不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的总价的百分之一。

　　3、我们知道，经济适用房买卖如果是在中介进行的、还需要缴纳中介费、费用标准是总价的2至3不等。

　　以上我们为大家介绍的是关于无锡经济适用房可以自由买卖吗？无锡经济适用房买卖要交哪些税的相关问题，对于经济适用房的自由买卖问题我们已经做了一些说明，我们知道购买经济适用房就是有一些条件限制，那如果我们进行买卖也是如此。