深圳经济适用房资格证有效期是多长？过期怎么办

　　经济适用房资格证所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日开始算起。那么深圳经济适用房资格证有效期是多长？深圳经济适用房资格证过期怎么办呢？相信大家也不了解，下面我们一起看看下面文章的介绍吧，希望对您有所帮助。

　　深圳经济适用房资格证有效期是多长

　　1、经济适用房审核表有效期是自批准之日起，购买资格一年后需重新审批。如果您在符合条件之后，在有效期内购买项目，并签订合同，之后办理房产证等并不受到有效期的限制。如果超过一年则需要重新审批。

　　2、房产证是权力证，有效期是永远的。只是土地证是国有土地使用证，使用年限长70年（宪法规定的），跟商品房也是一样的。

　　3、经济适用房就是规定5年内不得上市交易，5年后上市交易还要交纳一笔差价。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。

　　4、住满5年的二手经济适用房，未住满5年的二手经济适用房，一手经济适用房已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。

　　5、尚未住满5年的经济适用房，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。

　　6、若所购置的已购经济适用房超过核定较高购房总价标准以外部分，则需补交10％的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。

　　深圳经济适用房资格证过期怎么办

　　经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。深圳经济适用房资格证过期怎么办如下：

　　一、经济适用房资格证过期应该去复查，就是简单再重新进行一次申请全过程，还可以参加摇号但要重新排队。

　　二、如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实后，将按原资格证编号补发新证，有效期仍按原证计算。

　　关于深圳经济适用房资格证有效期是多长，深圳经济适用房资格证过期怎么办的介绍到这儿了。其实申请经济适用房需要注意的事项有很多，大家闲来无事时可以上网多了解一些，为以后办理做好铺垫，本经验仅供参考，祝您购房顺利。