在江苏二手经济适用房税费怎么交？二手经济适用房税费多少

　　购买过房子的朋友们都知道，买房也是需要缴纳税费的，不是简简单单交完房款就完事了的，二手房买卖也是一样需要缴纳的税费的，只是缴纳的税费有所不同罢了。接下来我们就来看看，在江苏二手经济适用房税费怎么交以及在江苏二手经济适用房税费多少？

　　在江苏二手经济适用房税费怎么交

　　江苏二手经济适用房税费怎么交如下：

　　1、营业税：根据新出的2010年房产新政，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税，转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

　　2、城建税：营业税的7%；附加税；营业税的3%。个人所得税：（税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位的个人所得税；出售不是少有住房需要缴纳个人房转让所得税。

　　3、印花税：至今国家暂时免收。

　　在江苏二手经济适用房税费多少

　　一、卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%；营业税：差价5.5%（房产证未满5年的）；中介费：一般是房款的2%~3%。

　　2、个人所得税：如果卖的房子是非住宅类的话，无论什么情况都要缴纳个人所得税。根据税法的相关规定，税率是交易总额的1%或两次交易差额的20%。如果是满足家庭的住宅，且购买的时间超过5年的话，就可以免交个人所得税，当然这两个条件要都满足。有任何一个条件不满足，就必须缴纳个人所得税。

　　二、买房人应缴纳税费：

　　契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　由上诉文章，二手经济适用房在买卖过程中双方是都需要缴纳税费的，大家在购买时先了解一下，也方便我们在办理时提前准备好资料，这样办理起来也更为方便、快捷。希望通过对在江苏二手经济适用房税费怎么交以及在江苏二手经济适用房税费多少？的介绍对大家会有所帮助。