深圳如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料

　　经济适用房是国家推出的社会保障性住房，不仅价格相对比较低而且质量也是很好的，所以符合条件的购房者都会选择购买经济适用房的。假如买到经济适用房又后悔了呢？今天小编为大家介绍下深圳如何办理经济适用房退房手续？需要什么材料？希望对大家能有所帮助。

　　深圳如何办理经济适用房退房手续

　　如果之前购买了经济适用房但是又需要退房，需要办理经济适用房退房手续：

　　1、提交材料：经适房购房人到回购办提交以下材料（包括原件和复印件）：夫妻双方身份证、《房屋产权证》和购房合同备案证明、购房合同、超标面积差价款通知书和收据。

　　2、身份审核：回购办根据购房人本人身份证，到该核心计划发展科查档，经核实无违规记录。

　　3、装修评估：如有装修，进行装修评估；材料初审：经适房核心对申请材料进行初审，并对回购的经适房现场查验。

　　4、住房局审核：初审后，递交住房局审批；签订回购合同：经适房核心凭审批意见通知购房人签订《经济适用住房回购合同》。

　　5、支付30%回购款：购房人办理房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销后，将回执单交到回购。

　　6、45天内腾空并移交房屋，支付70%回购款：经适房核心在收到房屋交接单，并确定房屋产权转移登记或商品房预售合同登记备案注销办结后，支付70%回购款给购房人。

　　深圳办理经济适用房退房手续需要什么材料

　　经济适用房退房手续需要夫妻双方共同携带相关的资料进入市住房办经济适用住房开发科办理，需要材料：夫妻双方的身份证，即是用于证明持有人身份的少有证件；户口本，即登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册；结婚证，即婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书；缴款凭证，即购买经济适用房后所取得的缴费的收据。

　　由以上的内容可知，办理经济适用房退房也是有一定的流程的，大家在购买经济适用房要考虑好，避免浪费自己的时间与精力。希望通过以上对深圳如何办理经济适用房退房手续，深圳办理经济适用房退房手续需要什么材料的相关介绍，祝您购房顺利。