句容二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

　　目前按揭贷款不仅可以让更多的人们提前入住房屋，也大大的缓解了大家买房子的压力。如果没有按揭，可能很多人真的买不起房子。二手门面房的购买主要是为做生意而买的。那么句容二手门面房可以按揭吗？句容门面房属于不动产吗？我们来看看小编的相关介绍吧。

　　一、句容二手门面房可以按揭吗？

　　1、句容二手门面房可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。句容二手门面房的贷款金额是评估价的5成。

　　2、小编给大家做个比喻，比如你与卖房者的成交价是100万，但是银行评估价是80万，那么你贷款5成就是按照评估价的80万来贷的，你的首付就是100万减去40万等于60万，这个60万就是你的首付。其余的40万购房款办理按揭贷款。

　　二、句容门面房属于不动产吗？

　　句容门面房属于不动产。

　　1、动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

　　2、动产是善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”权。

　　3、门面房属于不动产。这是因为不动产指的是依自然性质或法律规定属于不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

　　以上就是句容二手门面房可以按揭吗和句容门面房属于不动产吗的相关介绍。做生意讲究的是人气，没有人气的地段，买卖就不好做，因此买二手门面房一定要注意周边的配套，尽量选择人流量大的地方，比如医院附近，商场周边等等，希望本篇文章，对于想买二手门面房的朋友，能有所帮助。