吉安经济适用房可以自由买卖吗？要交哪些税

　　经济适用房自从出台以后就受到大家的关注，很多朋友都想要购买这样的一套房子。因为我们知道它的政策优惠，但是对于购买政策房一向是有一些相关的政策的，经济适用房怎么样呢。下面我们来为大家介绍吉安经济适用房可以自由买卖吗？吉安经济适用房买卖要交哪些税？

　　吉安经济适用房可以自由买卖吗

　　1、经济适用房买卖是有限制的，我们国家规定经济适用房、在取得房屋权属证5年后可以上市交易、根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》文件规定：经济适用房住房购房人取得房屋权属证后、原则上5年内不得转让。

　　2、购房人取得房屋权属证5年以后转让的、应当按照届时同地段商品住房价格、和该经济适用房购买时价格差价的10纳土地等价款。

　　3、已经住满5年的经济适用房；龙岩对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10％补交综合地价款。

　　4、龙岩按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　5、尚未住满5年的经济适用房；龙岩对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

　　吉安经济适用房买卖要交哪些税

　　1、经济适用房买卖要交个人所得税、营业税、印花税、这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样、都是总价的0.05。

　　2、经济适用房买卖要交土地税、房屋产权年限达到五年的标准的、不交纳土地税、没有达到标准年限的缴纳的总价的百分之一。

　　3、经济适用房买卖如果是在中介进行的、还需要缴纳中介费、费用标准是总价的2至3不等。

　　以上我们为大家介绍的是关于吉安经济适用房可以自由买卖吗？吉安经济适用房买卖要交哪些税的相关问题，经济适用房在买卖上是有一定的限制的，而且在购买以后也需要缴纳各样的税费，这些问题都需要我们来了解，这样才能进行买卖，以免日后的麻烦。