株洲商品房质量怎么样？商品房能贷款买吗

　　商品房的质量其实我们是可以放心，毕竟商品房是由政府部门管理的项目，但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商了压缩成本，房屋质量、居住环境估计还是会像保障房看齐，那么株洲商品房质量怎么样呢？株洲的商品房能贷款买吗？

　　株洲商品房质量怎么样？

　　1、大家在选择商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，商品房作为政策的产物，价格使开发商对质量约束相对下降。

　　2、国家对于商品房的质量问题，住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对商品房的参建各方加强管理，并保证商品房与商品房的同品质。

　　3、株洲针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程管理，发现问题从严查处。所以，商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　4、株洲商品房的价格定位为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30％左右（政策强制要求）。户型差，普通商品房的户型没有面积限制，而商品房以90平米以下户型为主，不能超过140平米（建筑面积）。

　　株洲的商品房能贷款买吗？

　　1、对于株洲商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买商品房。买过商品房的家庭，成员中满25岁的孩子，可以独立成户，获得购买商品房资格。

　　2、株洲商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　以上就是关于株洲商品房的质量怎么样以及株洲商品房能不能贷款买的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。