内江首套房认定标准是什么？首付低几成

　　现在中国的经济发展的水平越来越高了，人们的生活水平也是得到了很大的提升，伴随着社会经济水平的发展，人们对于物质的要求水平也是日益提高的，所以现在许许多多的年轻人就向城市靠拢。问题也随之而来了，城市生活的人变多了，城市可居住的房屋却是一定的。这样，政府就出台了首套房的政策，现在肯定有许多的人对于首套房还不是很了解。接下来，小编便给大家来介绍一下内江首套房认定标准是什么？首付低几成的问题。

　　内江首套房认定标准是什么

　　1、内江贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。

　　2、内江贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

　　3、内江全款买过一套房，贷款买房算首套。

　　4、内江全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。

　　5、在内江，个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。

　　6、在内江，个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。

　　7、在内江，夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

　　8、在内江，夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。

　　内江首套房首付低几成

　　1、内江首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

　　2、考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

　　以上有关于内江首套房认定标准是什么？首付低几成的问题，小编介绍到这里就告一段落了，相信还是有很多的人对于政府的首套房还是有一些不了解的，这是很正常的情况，毕竟中国的国土面积比较辽阔，一个政策在各地的执行情况也不尽相同，很多的地方政策都是有着不一样的地方，这就请各位朋友注意了，一定要到你所在的地方对于这种情况一定要详加了解。不然的话，可能会对你造成很多不必要的麻烦的。