望城商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　我们知道，商品房的工程是有一定的标准的，比如使用什么类型的材料都是有规定的，如果使用的材料没有达标是要承担法律的责任的。下面我们来为大家介绍关于望城商品房房屋标准是什么？望城商品房不合格能退房吗？

　　望城商品房房屋标准是什么？

　　（一）完成工程设计和合同中规定的各项的工作的内容，达到国家规定的竣工的条件；

　　（二）工程的质量要符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程的验收的标准、安装工程验收标准等；

　　（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

　　（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

　　（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

　　（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；

　　（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。

　　望城商品房不合格能退房吗？

　　1、房屋主体结构质量问题，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

　　2、《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；

　　3、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。

　　遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出；

　　以上我们为大家介绍的是关于望城商品房房屋标准是什么？望城商品房不合格能退房吗的相关问题，大多数的建筑都是有一定的标准的，如果材料不达标就会承担很大的风险，而且也会造成损失，所以一定不可以偷工减料。