在贵阳买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　自住商品房是人们在买房的过程中经常能够看到的一类房源，经过仔细的了解后才发现，自住商品房的价格比同地段商品房低的原因在于其属于一类购房优惠政策。虽然价格更加实惠，但是税费还是需要按照规定缴纳的，那么在贵阳买自住商品房要交哪些税？要交多少税？

　　在贵阳买自住商品房要交哪些税？

　　1、契税；

　　2、贵阳自住商品房买卖交易手续费；

　　3、贵阳自住商品房买卖合同印花税；

　　4、公共维修基金；

　　5、房屋所有权登记费；

　　6、房屋所有权印花贴税；

　　7、权证工本费。

　　在贵阳买自住商品房要交多少税？

　　1、贵阳自住商品房税费之公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：2％；电梯房、门面：3％）。

　　2、办理贵阳自住商品房银行按揭需交的费用：

　　1）保险费（保险费率1－10年0.5‰、11－20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；

　　2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；

　　3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；

　　4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；

　　5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；

　　6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；

　　3、贵阳自住商品房税费之营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5％交纳；

　　4、贵阳自住商品房税费之土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1％交纳；

　　5、贵阳自住商品房税费之所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳；

　　6、贵阳自住商品房税费之房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；

　　7、贵阳自住商品房税费之房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

　　8、贵阳自住商品房税费之房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　其实通过阅读文章，我们不难知道关于自住商品房，普通商品房等等缴纳的税费基本都是一样的，并且在缴纳税费之前，应该提前的了解一下需要的资料，是很重要的。以上是小编为大家介绍的在贵阳买自住商品房要交哪些税？要交多少税？的相关内容，希望可以帮到大家。