江阴自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

　　目前，在比北京城中出现了一个新名词：自住型商品房。这是目前的一个还在试运行的房产相关政策，短期内只在北京出现并且可能近期内也只会出现在一些发达城市。说到自住商品房，下面我们就来说一下江阴自住商品房土地证办理流程是什么？以及江阴自住商品房办理土地证需要什么材料？

　　江阴自住商品房土地证办理流程是什么

　　1、由江阴自住商品房土地使用权人提出申请即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

　　2、由江阴土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

　　3、颁发江阴自住商品房土地使用权证书。

　　办理江阴自住商品房土地证需要带上：土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。购房合同副本及第1、2页，以及后一页复印件。身份证原件及复印件。

　　江阴自住商品房办理土地证需要什么材料

　　1、首先要申明的一点是，定向江阴自住商品房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；自住商品房购买者发拿到自住商品房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

　　2、定向江阴自住商品房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

　　3、定向江阴自住商品房的办事程序：首先接件、初审、审核、签发、制证、收费发证；土地证的办理需提供登记资料：土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）《房屋所有权证》（原件或复印件）。注：凡上述复印件必须带原件核实。

　　总而言之，根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有几个步骤需要办理。以上就是小编对江阴自住商品房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。