甘孜自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　说到自住商品房很多人感叹房子的质量问题，因为在我们的观念中，好货不便宜，便宜没好货，其实这一句话很多人都记得，所以人们就觉得自住商品房的价格突然低了那么多，一定会在质量上存在猫腻。那么小编就来介绍一下甘孜自住商品房质量怎么样？甘孜的自住商品房能贷款买吗？

　　甘孜自住商品房质量怎么样？

　　1，自住型商品房属于商品房的性质，虽然现在的购买价格是市场价的7折，但是5年后如果上市，30％以上交财政且不能再次购买自住型商品房；

　　2，针对建筑质量问题，政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程看守，发现问题从严查处。

　　3，自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价，开发商为了压缩成本，房屋质量，容积率，居住环境估计还是会像保障房看齐。

　　甘孜的自住商品房能贷款买吗

　　1，根据住房限购政策，北京户口的已婚家庭只能购买多两套住宅，非北京户口的满五年纳税、社保家庭，以及单身家庭（包括离婚）都只能购买多一套住宅。

　　2，而对于自住型商品房来说，每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。买过自住型商品房的家庭，成员中满25岁的孩子，可以独立成户，获得购买自住型商品房资格。

　　3，自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

　　通过小编介绍的甘孜自住商品房质量怎么样？甘孜的自住商品房能贷款买吗？关于房子的质量是可以放心的，也是符合国家标准的，所以我们购买时，是可以放心购买的，但是也是要根据当地的房子的实际情况来进行判断房子的质量。