万宁自住商品房申请流程是什么？多久能得到房子

　　说到自住商品房的特别之处，就是自住商品房的价格比较低，虽然价格低，但是对于购买房子的流程和环节也多了一些，想要购买需要申请这个环节不能缺少。那么小编就来介绍一下万宁自住商品房的申请流程是什么？在万宁提交自住商品房申请后多久才能得到房子？

　　万宁自住商品房的申请流程是什么？

　　1、申请登记。申请购买者应持有关证件（户口本所在单位证明，无工作单位者应持户口所在地街道办事处的证明）到房地产交易市场或房产交易扬填写《购买商品房申请表》，经房产交易所审查，符合国家或当地人民政府规定的购房条件的，发放购买商品房通知书。

　　2、签订合同。购房申请人持购买商品房通知书与房地产交易部门签订书面的房屋买卖合同，并与其他有关部门签订协议（如与供暖部门签订供暖协议）。合同应遵照规定的格式，内容包括购买房屋的时间、地点、结构、层次、部位、数量、房屋购买价款和预收定金的数额，付款的方式，履行合同的期限和方式，税费的承担，违约责任和处理方法等等。合同要在有关法律公证人见证下正式签章方能生效。

　　3、付款领证。按照合同规定的付款金额和付款方式交纳房价款，一次性交清购房价款并按规定房价款比例交纳公用部位和共用设施（电梯、高压水泵、共用电视天线）维修基金者，就可以领取《私有房屋进住证》。

　　4、产权过户登记。购房者持房屋买卖合同、交纳购房价款收据与私有房屋进住证，向购入房屋所在地的市或县一级房产管理部门、土地管理部门办理立契过户手续，进行产权登记，领取《房屋产权证》和《国有土地使用权证》，即可合法进住所购商品房。

　　在万宁提交自住商品房申请后多久才能得到房子？

　　1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将不少于15天，15日内提交申请的市民需要到现场进行确认。

　　2、自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审。

　　3、并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　通过小编介绍的万宁自住商品房的申请流程是什么？在万宁提交自住商品房申请后多久才能得到房子？自住商品房的问题似乎现在很多人都比较难以明白的，因为需要申请，并且相关人员通过审核之后，在可以进行办理和购买。