外地人申请开平商品房流程是什么？要什么材料

　　现如今，大量的商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格，因而受到了很多购房者的追捧，但是很多人依旧是无法一次性付清全款的，因此大多数会采用贷款的方式。说到商品房，下面我们就来说一下外地人申请开平商品房流程是什么？以及外地人申请开平商品房需要什么材料？

　　外地人申请开平商品房流程是什么

　　1、首先是报名，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而开平开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验20个工作日内给出结果、开平市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。

　　3、摇号、开平系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　外地人申请开平商品房需要什么材料

　　1、开平双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

　　2、开平房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。

　　3、开平房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

　　4、开平房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

　　总而言之，外地人申请开平商品房流程首先是报名，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而开平开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可。以上就是小编对外地人申请开平商品房流程是什么？以及外地人申请开平商品房需要什么材料知识的整理，希望以上内容可以帮到你。