宜兴哪些楼盘有商品房？首付少多少

　　近些年来国家大力推广商品房，对于宜兴市民来说优惠力度是非常大的，所以有很多朋友都想要购买。可是有很多地区对于购买这样的房子来说是有一些相关规定的，下面我们来为大家介绍关于宜兴哪些楼盘有商品房？宜兴商品房首付少多少？

　　宜兴哪些楼盘有商品房？

　　1、宜兴盛世佳园

　　2、湖泉湾Ⅰ号

　　3、宜兴商品住房项目将宜兴商品房建设项目将配建不低于2万平方米的商品房，销售限价为14000元/平方米，以满足我区中等收入家庭住房需求。

　　4、宜兴住建委工作人员介绍，宜兴地块位于新城5街区，项目开工后，将在项目内配套建设商品住房，配建面积不低于2万平方米，且套型以90平方米以下为主。

　　5、由于自建房项目主要面对宜兴中等收入家庭，因此商品房销售限价为14000元/平方米（含全装修成本），极大地降低了中等收入家庭的购房成本和压力。

　　宜兴商品房首付少多少？

　　1、对于在住房和宜兴城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套商品房贷款政策，低首付款比例为20％，贷款高额度为120万元。

　　2、对于在宜兴住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通商品房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　3、商品房申购过程中，保障房轮候和宜兴无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。

　　4、5年以上的基准利率是6.55％。首套房贷要求首付不低于总价30％，贷款额度不超过总价70％。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

　　5、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据宜兴申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50％。

　　6.简单来说，商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买宜兴首套普通商品房，低首付比例下调为20％。

　　7.对于想购买宜兴二套住房的职工，也做了调整。如：职工首次贷款本息全部结清后，申请第二次贷款，同样可享受首套房的优惠条件，即贷款利率仍按首套房利率执行。在购房首付方面，对购买建筑面积在90平方米（含90平方米）以内，首付不低于总房款的20％，在90平方米以上的，首付不低于总房款的30％。

　　以上我们为大家介绍的是关于宜兴哪些楼盘有商品房？宜兴商品房首付少多少的相关问题，对于商品房来说是专门为那些买来自己居住的朋友量身定作的，而且我们如果符合一定的相关条件就是可以申请购买的。