在巢湖买商品房要注意哪些问题？要什么材料

　　从我国的相关政策上来看的话，只要是涉及到买卖交易，就会涉及到税费问题，一般的交易如此，房屋买卖的交易更是如此，但是很多人对商品房的税费问题还不是很了解。说到商品房，下面我们就来说一下在巢湖买商品房要注意哪些问题？以及巢湖商品房办理房产证需要什么材料？

　　在巢湖买商品房要注意哪些问题

　　一、购买巢湖商品房资格

　　按照限购政策规定在巢湖本市具有购房资格的家庭，可以购买巢湖商品住房。符合条件的家庭只能购买一套巢湖商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　二、优先购买巢湖商品房条件

　　符合下列条件的家庭可以优先购买巢湖商品房：

　　（一）巢湖本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。

　　（二）巢湖经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　三、巢湖商品房套型面积和价格标准

　　巢湖商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的巢湖商品住房价格低30%左右的水平确定。

　　巢湖商品房办理房产证需要什么材料

　　1、巢湖商品房购销合同原件及补充合同原件。

　　2、巢湖商品房销售统一票据原件。

　　3、巢湖商品房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

　　4、巢湖商品房完税凭证（契税缴款书）

　　5、巢湖商品房已婚的购买巢湖商品房的人：

　　1）、巢湖商品房双方身份证复印件（原则上需校验原件）；

　　2）、婚姻证明复印件（带原件校验）；

　　3）、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　总而言之，按照限购政策规定在巢湖本市具有购房资格的家庭，可以购买巢湖商品住房。符合条件的家庭只能购买一套巢湖商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。以上就是小编对在巢湖买商品房要注意哪些问题？以及巢湖商品房办理房产证需要什么材料知识的整理，希望以上内容可以帮到你。