张家港哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

　　在张家港买房如果没考虑好张家港哪些楼盘有自住商品房，以及张家港自住商品房首付低多少这些问题的话，买自住商品房可能会出现麻烦，那样可不是大家想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。

　　张家港哪些楼盘有自住商品房？

　　可以通过张家港住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

　　（1）首先需要登陆张家港住房和城乡建设委员会网站。

　　（2）选择张家港自住型商品房就可以查询了。

　　从张家港住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

　　（1）通过张家港限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

　　（2）张家港房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

　　张家港自住商品房首付低多少？

　　1、简单来说，张家港自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20％。

　　2、而张家港商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同，具体如下：

　　（1）商业贷款：张家港以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

　　（2）注意：张家港商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　（3）张家港公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

　　（4）对于在张家港住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30％，贷款高额度为80万元。

　　以上就是小编为大家带来的关于张家港哪些楼盘有自住商品房，以及张家港自住商品房首付低多少的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价不定的今天自住商品房其实还是很不错的，现在买个房也不容易。